Le locataire
Vivre sereinement de votre immobilier locatif
Être propriétaire d’un logement loué à l’année c’est vrai, c’est génial !
Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous souhaitez mettre en location longue durée ? Il s’agit d’un logement acquis dans le cadre d’un projet d’investissement ? Un héritage de famille ? Un bien auquel vous tenez ? Un appartement dans lequel vous avez vécu ?
vous n’avez qu’un seul objectif : trouver le locataire IDÉAL
Vous avez effectué des travaux, embelli ce petit cocon, investi dans ces m², il est prêt à accueillir un locataire.
Maintenant que vous avez semé vos graines, vous souhaitez récolter les fruits de votre travail et c’est tout à fait normal !
Le rêve d’une belle route paisible et sereine
- Des loyers qui rentrent sur votre compte à date fixe, tous les mois
- Votre téléphone qui ne sonne pas
- Des voisins qui ne vous contactent pas
- Des repos sereins et les pensées libérées
- Des années de stabilité avec un locataire qui reste
- Un intérieur entretenu et que vous retrouvez comme vous l’avez laissé
Serein et détendu ! C’est comme ça qu’on aimerait que ça se passe…
Le tant redouté mauvais locataire
Ce que vous recherchez avec la location à l’année c’est une stabilité dans votre entrée d’argent, une tranquillité d’esprit, un visuel financier clair et une vacance locative nulle.
Les locataires sont très protégés par l’Etat français, bien plus que les propriétaires. Les démarches pour mettre un mauvais payeur dehors sont longues et coûteuses.
Cette crainte des retards de paiement, de l’arrêt des versements, de la dégradation du bien, de la vacance locative… planent sur les propriétaires qui ne vivent donc pas sereinement leur location.
Un état de stress que personne ne devrait vivre.
Nous sommes propriétaires de plusieurs appartements en location longue durée et bien qu’heureux de posséder ce patrimoine, nous avons une ombre au tableau.
Le choix des locataires est difficile, car un très bon dossier peut se révéler être un mauvais payeur, quelqu’un de propre sur lui, peut se révéler être quelqu’un de peu consciencieux et qui ne prend pas soin des lieux.
Nos pensées ne sont pas tranquilles et quand le téléphone sonne, on redoute la mauvaise nouvelle.
On vous comprend, nous vivons aussi ce stress.
Le locataire qui paye en retard
« J’ai oublié de mettre en place le virement automatique »
« J’ai appelé ma banque c’est bizarre, ça doit être le délai de virement qui est plus long que prévu »
« J’ai eu une grosse facture à payer, j’ai dû décaler le virement de quelques jours »
« Je peux vous payer ce mois-ci le mois prochain, ça sera plus facile pour moi »
Des mots, des excuses, des retards !
Le locataire qui ne paye plus son loyer
Pas de nouvelles, bonnes nouvelles ? Dans ce cas, on préfère avoir des nouvelles de l’argent sur le compte !
Une relance, deux relances… Combien de fois devons-nous le rappeler ?
Le locataire qui dégrade Votre bien
Dans quel état je vais retrouver mon bien ?
Les boiseries abimées : « Ah vous avez gardé le chien de votre meilleure amie ? Mes cadres de porte sont ravis ! »
Les tâches aux murs et aux sols : « Vous n’aviez pas les moyens d’acheter des produits ménagers ? »
Les traces de moisissure : « Vous n’aimez pas aérer ? »
…Et la liste peut être longue !
Mais qui va payer ? La caution ne suffira peut-être pas. Qui va perdre du temps à tout remettre en état ?
Le locataire qui dérange un peu trop les voisins
Les appels intempestifs des voisins excédés par les nuisances sonores, visuelles et parfois même olfactives.
Vous qui devez jouer la gentille police pour ne pas trop heurter le locataire, mais lui faire comprendre qu’il y a des temps de calme à respecter, un entretien minimum à réaliser et du ménage à faire.
Le locataire qu’on va mettre des mois à expulser
Pas de chance, il a arrêté de payer quand les températures ont baissé.
Merci l’Etat, la trêve hivernale ne va pas aider.
Plus qu’à s’asseoir sur nos entrées d’argents jusqu’au printemps. Et ensuite ?
Qui je dois appeler ? Je dois monter un dossier ? Combien de temps cela va prendre ? Je dois payer un avocat ?
On perd de l’argent et on doit en dépenser pour se sortir de l’impasse ! Grrr
Si l’on vous disait que l’on a une solution pour vous afin de supprimer ce risque et louer l’esprit tranquille ?
Les risques, les peurs, les nuits de doute vont s’envoler !
Bretzloc à la rescousse des propriétaires
En quoi notre solution peut–elle transformer vos rêves en réalité ?
Oui, vous avez bien lu ! La promesse est grande et nous nous engageons auprès de vous qu’elle sera tenue !
Nous vous garantissons une entrée de loyer stable.
Nous vous promettons d’entretenir et de mettre en valeur votre bien.
Nous vous assurons une vacance locative nulle.
Nous vous certifions que vous pourrez récupérer votre bien à la vitesse de la lumière (ou presque, on ne court pas si vite)
Nous vous affirmons que vous serez serein et tranquille durant toute la durée du contrat avec nous
Nous vous soutenons que vous pourrez toujours avoir un regard sur votre bien tant que nous serons vos locataires
La location longue durée, nous connaissons, cela peut autant bien se passer qu’être un enfer.
Ne prenez pas de risque, arrêtez de vous questionner, la tranquillité est à votre portée.
C’est trop beau pour être vrai ? Impossible qu’une telle solution existe … Et pourtant !
Comment Bretzloc va accomplir toutes ces prouesses ?
En quoi ce que l’on vous propose est la solution ? Bonne question !
Bretzloc sera votre locataire, mais attention, pas n’importe lequel !
Le locataire idéal, pour lequel vous vous poserez une seule et unique question : Pourquoi ne l’ai – je pas rencontré plus tôt ?
La solution pour laquelle vous serez 100% épanouis se fait en 2 étapes :
Première étape
C’est que Bretzloc va louer votre logement.
Oui, rien de plus simple, notre société vous propose d’être votre futur locataire.
Ca ne change absolument rien pour vous, bien au contraire. Vous aurez enfin entre les mains de véritables garanties !
Les garanties que vous auriez toujours rêvés d’avoir avec un locataire particulier !
deuxième étape
La deuxième étape est que votre bien, sera notre outil de travail.
Hop hop hop ! Pas de panique, nous voyons déjà votre esprit qui carbure et qui se pose plein de questions !
Rassurez vous, nous allons tout voir ensemble !
Dans quel but Bretzloc voudrait louer mon bien ?
TITRE
La solution pour laquelle vous serez 100% épanouis se fait en 2 étapes :
La première étape est que Bretzloc va vous louer votre logement.
Oui, rien de plus simple, notre société vous propose d’être votre future locataire.
La locataire idéale, pour laquelle vous vous poserez une seule et unique question : Pourquoi ne l’ai – je pas rencontrée plus tôt ?
Louer à une entreprise ça vous fait peut faire peur ?
Soyez rassuré ! Ca ne change absoulement rien pour vous. c’est même ici votre intérêt majeur de la démarche pour vous, propriétaire.
Vous allez, grâce à cela, avoir entre les mains de véritables garanties que vous n’auriez pas avec un locataire particulier !
TITRE
Texte
Passer par Bretzloc = la méthode des propriétaires à l’esprit libre
Entrée de loyer stable
Nous définissons ensemble le loyer que vous souhaitez avoir chaque mois, avec même la possibilité de le faire évoluer contractuellement en votre faveur.
On a du retard dans les versements, on ne paye pas : on dégage sur un simple courrier recommandé de votre part.
Entretien et mise en valeur de votre bien
Votre bien sera notre outil de travail. Nous avons besoin qu’il soit parfait et dans un état irréprochable pour accueillir les professionnels en déplacement ou les voyageurs. Nous allons l’entretenir, et serons continuellement dans la quête d’avis positifs sur votre bien.
Un bien mal entretenu, entraine fatalement une baisse d’activité, une plus faible rentabilité et des retours négatifs : ce que nous voulons à tout prix éviter.
Nous voulons que votre appartement soit un véritable cocon pour les professionnels de passage en Alsace pour leurs séminaires, leurs congrès ou autre manifestation.
Nous souhaitons leur donner envie de rester après le travail pour découvrir la région avec leurs collègues, amis et famille. En période creuse, nous souhaitons que le bien puisse également accueillir des voyageurs.
Vacance locative nulle
Avant d’accepter de prendre en location votre bien, nous réalisons une étude de marché. Si l’on prend votre bien en location, nous allons le mettre en valeur pour que notre outil de travail soit le plus rentable possible.
Une fois le bail signé, nous avons tout intérêt à rester avec vous : nous aurons meublé votre bien, nous y aurons investi de l’argent et aurons créé un univers pour les professionnels et les touristes. Nous gagnerons donc de l’argent ce qui vous garantie de toucher votre loyer.
Mise à la porte rapide
Nous signons un bail professionnel de droit civil et non pas un bail d’habitation. Ce ne sont que des mots mais ils ont toutes leur importance.
Vous voulez que l’on quitte l’appartement ? Nous ne payons pas ? Vous nous faites savoir par lettre recommandée que vous souhaitez interrompre le bail et nous serons dans l’obligation de quitter les lieux. Aucune trêve hivernale empêchant l’expulsion, aide sociale ou quoi que ce soit. Une procédure de justice dure au maximum 3 mois.
Tranquillité et sérénité
Vous n’aurez rien à gérer. Nous prenons la responsabilité de ce qu’il se passe dans le bien, aucun coup de fil intempestif ne vous sera passé.
Les visiteurs en déplacement ou les voyageurs n’auront que nous en contact. S’il y a des petites réparations ou de l’entretien à effectuer, tout sera réglé. Vous aurez juste à savourer votre loyer qui arrive tous les mois, sans les inconvénients à gérer.
Vous serez rassuré à tout moment
Votre bien sera mis en avant sur notre site internet et sur les plateformes de location officielles (Airbnb, Booking, cybevasion …) . Vous aurez donc la possibilité de voir l’aménagement que nous y avons fait, mais aussi et surtout voir les commentaires des voyageurs.
En voyant les bons commentaires, que le bien est propre et entretenu, vous resterez paisible sur votre petit nuage.
Aucune nuisance
Nous accordons une grande importance sur les règles de savoir-vivre ensemble. Aussi, nous ferons en sorte d’accueillir des personnes respectueuses et veilleront à ce qu’aucune nuisance ne dérange les voisins.
Les voisins et vous serez comblés de tranquillité.
Dans quel but Bretzloc voudrait louer mon bien ?
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La solution pour laquelle vous serez 100% épanouis se fait en 2 étapes :
La première étape est que Bretzloc va vous louer votre logement.
Oui, rien de plus simple, notre société vous propose d’être votre future locataire.
La locataire idéale, pour laquelle vous vous poserez une seule et unique question : Pourquoi ne l’ai – je pas rencontrée plus tôt ?
Louer à une entreprise ça vous fait peut faire peur ?
Soyez rassuré ! Ca ne change absoulement rien pour vous. c’est même ici votre intérêt majeur de la démarche pour vous, propriétaire.
Vous allez, grâce à cela, avoir entre les mains de véritables garanties que vous n’auriez pas avec un locataire particulier !
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Texte
Qui se cache derrière Bretzloc ?
C’est nous Sloane et Sébastien !
Nous sommes deux alsaciens qui aiment croquer la vie à pleines dents.
Amoureux de notre Alsace natale, nous avons à cœur de la mettre en valeur, de la faire découvrir et de valoriser son patrimoine.
Nous adorons voyager et découvrir le Monde. Cette ouverture d’esprit et notre soif de découverte, nous donne envie d’accueillir comme il se doit les personnes qui passent par notre belle Alsace, que ça soit pour quelques jours, pour des semaines, des mois ou des années. Que ce soient des professionnels, des visiteurs de régions voisines ou des voyageurs de contrées lointaines.
Notre deuxième grande passion est l’immobilier. Nous aimons les bâtiments, l’architecture, les beaux biens. Nous aimons rénover et remettre en lumière les lieux abandonnés.
Nous sommes attachés à la mise en valeur des lieux que nous possédons ou louons. Nous apprécions énormément la décoration et la création d’univers.
Après de longues réflexions, de nombreuses heures de travail, nous avons pris la décision de faire naître notre société Bretzloc pour combiner harmonieusement nos deux points d’intérêts.
Soucieux de bien faire, et très exigeants envers nous-même, vous êtes certains que votre bien sera entre de bonnes mains.
Nous avons de l’expérience dans le domaine de la rénovation, de la décoration, de la location longue durée et courte durée.
Cette précieuse expérience, nos passions communes et notre soif d’aventure vous garantissent un partenariat solide.
Nous avons hâte de faire équipe avec vous et vous assurer une expérience de location idéale.
